蚌埠城南又要土拍了!起始楼面价5086元/㎡

2021-10-22       浏览次数:143

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    10月21日, 蚌埠市自然资源规划局推出1宗114.13亩商住用地,位于蚌山区货场八路北侧、M-V-7路西侧。就是先前9月1日拍卖的蚌挂(2021)41号地块。据获悉该宗地当时吸引了怡康、龙湖、城建等房企参与竞拍。经过40余轮举牌,竞买人出价50600万元未达底价,而后拍卖进入漫长的询价还价环节,最终因三位竞买人不愿加价而遗憾流拍。

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此番再次出让,土地要求并未改变,起始价也未改变,只是容积率和面积微调了,不知道预设的成交底价有没有降低?让我们拭目以待吧!

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蚌挂(2021)55号

位置:蚌山区货场八路北侧、M-V-7路西侧

土地面积:76194平方米(约114.13亩)

容积率:1.1(沿M-V-5 路防护绿地均不参与容积率计算)

建筑密度(%):C、D地块均≤30%

绿化率(%):C、D地块均≥40%

出让年限:居住70年

保证金:12790万元

起始价:42634万元
起始楼面价:5086.8元/㎡

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蚌挂(2021)55号地块卫星图

该地块学区为虎山东路东侧、货场八路北侧黄山学校规划36班小学、18班初中)。


地块周边近期土地出让情况:

碧桂园竞得蚌挂(2021)24号地块,地块位于蚌山区燕山路北侧、虎山东路西侧,土地面积约77.38亩,竞得总价53900万元,竞得楼面价约8706.75元/㎡,城南板块的“新地王”

合肥城建竞得蚌挂(2021)23号地块,地块位于蚌山区虎山东路西侧、货场七路南侧A、B地块,土地面积约127.02亩,竞得总价77600万元,竞得楼面价约8331元/㎡,紧邻蚌挂(2021)41号地块






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地块周边配套

交通配套:乘坐121路、160路、129路等多路公交抵达地块附近;

教育配套:蚌埠新二中、黄山学校、第一实验学校城南校区;

生态环境:地块紧邻奥体中心、湖上升明月、花鼓灯嘉年华、热浪岛,环境优美、生态宜人,可满足周边居民日常休闲、强身健体等需求;

商业配套:地块周边商业有聚云商务广场、奥林广场(在建中)、银泰城等环绕,可满足居民消费、娱乐、生活需求;

周边小区:融创山水宸院、珍宝岛雍景院、建发磐龙院、阳光城麓山悦、石榴江淮院子、沁雅大成天下、宝业学府绿苑、龙门悦府、龙门壹品、上铁文馨花都、燕山书苑等等众多小区;

医疗方面:新二院(建设中)。

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公开拍卖时间:2021年11月11日15:00时

公开挂牌时间:2021年11月10日至2021年11月19日

挂牌时间:上午8:30—11:30,下午14:30—17:00

挂牌申请受理截止时间:2021年11月17日17:00时

挂牌截止时间:2021年11月19日16:00时

拍卖(挂牌)地点:蚌埠市公共资源交易中心(蚌埠市南湖路1008号)

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